İnşaat Sektörü Durgunluğu Aşamıyor

İnşaat sektörü, depremden sonra imarla mevzuatta yapılan düzenlemelere uyumdan kaynaklanan durgunluğu, aşamıyor. yılın ilk dokuz ayında yapı ruhsatı verilen yapı sayısında yüzde 33.1, yapı ruhsatı alınan inşaatların alanında ise yüzde 17.9 oranında azalma yaşandı.

DİE`nin yaptığı açıklamaya göre, bu yıl ocak-eylül döneminde toplam 50 bin 150 yapı için inşaat ruhsatı verildi. Yapı ruhsatı alınan inşaatların toplam alanı ise 40 milyon 798.7 bin metrekare olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı döneminde depreme rağmen inşaat alanı 49 milyon 720.7 bin metrekare olan toplam 74 bin 963 inşaata yapı ruhsatı verilmişti.

Yapı ruhsatı verilen inşaatlarda üretilecek daire sayısı ise 265 bin 398`den 210 bin 452`ye geriledi. Bu yıl yapı ruhsatı eerilen inşaatların toplam maliyeti ise 4.6 katrilyon lira olarak hesaplandı.

Yapı kullanım izin belgelerinde de yeni inşaatlara benzer bir gelişme yaşandı. Buna göre, ilk dokuz ayda toplam 51 bin 935 bina için yapı kullanım izin belgesi verildi. Toplam kullanım alanı 25 milyon 89.5 bin metrekare olan söz konusu yapılar 2.8 katrilyon liraya mal oldu. Kullanım izin belgesi verilen yapılar 141 bin 490 daireyi kapsıyor.

Geçen yılın aynı dönemine göre yapı kullanım izin belgesi verilen yapı sayısında yüzde 9.5, bunların yüzölçümünde yüzde 1.4 oranında azalma kaydedildi. Bunların daire sayısında isey üzde 2.9 oranında artış yaşandı.

Daire maliyeti 11.5 milyara ulaştı

İnşaat maliyetlerindeki artışlar nedeniyle ev sahibi olmak giderek zorlaşıyor. 100 metrekarelik apartman dairesinin arsa bedeli hariç maliyeti 11.5 milyar liraya yükseldi.

ANKA`nın Devlet İstatistik Enstitüsü (DİE) verilerinden yaptığı hesaplamaya göre, yılın ilk dokuz ayında verilen inşaat ruhsatları kapsamındaki bir apartman dairesinin arsa bedeli hariç maliyeti, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 46.8 artarak 11 milyar 457.4 milyon liraya çıktı. Geçen yılın ilk 9 ayında verilen ruhsatlar kapsamındaki bir apartman dairesinin maliyeti ise 7 milyar 803.5 milyon liraydı.

100 metrekarelik evin arsa bedeli hariç maliyeti yüzde 50.2`lik artış göstererek 7 milyar 304.2 milon liradan 10 milyar 970.3 milyon liraya çıktı.

İnşaat ruhsatı kapsamındaki evlerde ortalama daire büyüklüğü 156, apartmanlarda ise 143 metrekare olarak gerçekleşti.

Dokuz aylık dönemde kullanım izni verilen ev tipi yapılarda 100 metrekarelik dairenin maliyeti 10 milyar 701.4 milyon liraya, apartmanlarda ise 11 milypar 214.3 milyon liraya çıktı. Maliyet, ev tipi yapılarda yüzde 48.3, apartmanlarda da yüzde 46.7`lik artış kaydetti. Kullanıma açılan ev tipi yapılarda ortalama daire büyüklüğü 119 metrekare, apartmanlarda ise 130 metrekare düzeyinde oluştu. (ANKA)