Faize yatıran mı kârlı çıktı, ev alan mı?

31.07.2017 - 14:51 | Son Güncelleme : 31.07.2017 - 16:10

Faizlerin yıllık yüzde 12-13'leri bulması sonrası konut getirisi uzun aradan sonra ilk kez faiz gelirinin altında kaldı.

Türkiye'de konut getirisi 5,5 yıl sonra ilk kez faiz getirisinin altında kaldı. Knight Frank küresel konut fiyat endeksinde geçtiğimiz yıla kadar en yüksek getiriyi sunan Türkiye konut piyasası, 2017'de Türk bankalarının faiz getirisinin altında kalmasıyla birlikte cazibesini kaybetme tehlikesiyle karşı karşıya.

##$$KONUTKREDIWIDGET##$$

Türkiye'de konut fiyatları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12.58 artarak, yüzde 12.73 seviyesindeki üç ay vadeli TL cinsi ortalama mevduat faizinden daha az getiri sağladı. Emlak fiyatları, 2011 yılından bu yana ilk kez mevduat faizinin altında kaldı.

Haberin Devamı

FAİZLER İLK KEZ KONUT GETİRİSİNİ GEÇTİ

Gayrimenkul yatırımcıları için bir diğer risk de konutların kira getirisinin faiz getirisinin altında kalma beklentisi. Sözgelimi 500 bin TL değerindeki bir evin aylık kira getirisi bazı bölgelerde o paranın aylık faizinin çok gerisinde kaldı. Şayet konut fiyatlarındaki yükseliş de durarsa gayrimenkul yatırımcısının yeniden faize yönelmesi gerçekleşebilir.

BU VİDEO İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Etiketler

Bu haberi okuyanlar bunları da okudu

BIST
DOLAR
EURO
ALTIN

9.390 Değişim: -0,33% Hacim : 85.450 Mio.TL Son veri saati : 18:05

Düşük 9.376 15.11.2024 Yüksek 9.501

Açılış: 9.448

34,4347 Değişim: 0,30%

Düşük 34,2525 15.11.2024 Yüksek 34,8345

Açılış: 34,3323

36,2908 Değişim: 0,16%

Düşük 36,1489 15.11.2024 Yüksek 36,6047

Açılış: 36,2328

2.837,26 Değişim: 0,10%

Düşük 2.825,04 15.11.2024 Yüksek 2.873,03

Açılış: 2.834,38